Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), direction des études
Labonne et Welter-Nicol (ACPR), 2015 — PTZ, crédit et prix des logements
Une étude de rang B (variables instrumentales), indépendante du dispositif évalué, qui porte sur la période de 2009 à 2011.
L'étude
- Document
- Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), Débats économiques et financiers, Cheap Credit, Unaffordable Houses? — Débats économiques et financiers n° 20, décembre 2015
- Institution
- Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), direction des études
- Méthode
- variables instrumentales ; rang B : un groupe de comparaison construit (doubles différences avec tendances discutées, appariement, contrôle synthétique, variables instrumentales) ; crédible sous des hypothèses que l'étude discute.
- Indépendance
- indépendante : Autorité de supervision bancaire, sans responsabilité dans la gestion du PTZ ; les opinions n'engagent que les autrices (p. 2). Proposition à valider par les relecteurs scientifiques.
- Données et code publiés
- non
- Période étudiée
- de 2009 à 2011
- Versions du dispositif couvertes
- PTZ : Nouveau prêt à 0 %, compensé par un crédit d'impôt et ouvert à l'ancien, doublé dans le neuf en 2009 et 2010 (2005 à 2010)
PTZ : PTZ+, fusion du prêt à 0 %, du Pass-Foncier et du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt, recentré sur le neuf dès 2012 (2011 à 2015)
La méthode, selon le document
« We use the IFL policy as an instrument for credit to trace its impact into house prices and homeownership. »
Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), Débats économiques et financiers, page 4 du fichier.
Les chiffres repris par les fiches
Chaque chiffre repris est relevé deux fois, indépendamment. Le niveau de preuve est celui du critère, calculé avec toutes les études de la fiche.
Prêt à taux zéro
La fiche cite l'étude sans en retenir de chiffre consolidé.
D'autres valeurs de cette fiche attendent qu'une personne tranche entre deux relevés divergents : elles ne sont pas affichées.
Les limites que les auteurs énoncent
« The sample of bordering ZIP codes is not representative for whole France. »
Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), Débats économiques et financiers, page 10 du fichier.
« This is an imperfect measure. »
Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), Débats économiques et financiers, page 15 du fichier.