Ventes de maisons retenues par département et par région
Mutations qui passent tous les filtres de qualité. Dernière année comparable, 2025 : 97 des 101 départements et 16 des 18 régions françaises ont une valeur.
Par département
2025 : dernière année publiée pour au moins 80 % des départements ; 97 des 101 départements y ont une valeur.
Valeurs les plus élevées en 2025 : Nord (22 774 ventes), Gironde (13 200 ventes) et Pas-de-Calais (12 960 ventes). Les plus basses : Paris (150 ventes), Guyane (449 ventes) et Martinique (633 ventes).
Un dixième des départements environ est sous 1 518 ventes (1er décile), un dixième au-dessus de 8 742 ventes (9e décile) ; la moitié est au-dessus de 3 912 ventes (médiane).
Sans valeur en 2025 : Bas-Rhin, Haut-Rhin, Mayotte et Moselle (hors du champ de DVF). Une valeur manquante n'est jamais remplacée ; le classement dit pourquoi elle manque.
départements de France métropolitaine ; l'outre-mer est dans le classement
Sources : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab (Licence Ouverte / Open Licence 2.0) ; IGN, ADMIN EXPRESS COG CARTO (Licence Ouverte / Open Licence 2.0)
Classement complet, 2025
| Rang | Département | 2025 (ventes) |
|---|---|---|
| 1 | Nord 59 | 22 774 ventes |
| 2 | Gironde 33 | 13 200 ventes |
| 3 | Pas-de-Calais 62 | 12 960 ventes |
| 4 | Loire-Atlantique 44 | 12 084 ventes |
| 5 | Seine-Maritime 76 | 10 131 ventes |
| 6 | Seine-et-Marne 77 | 9 588 ventes |
| 7 | Vendée 85 | 9 412 ventes |
| 8 | Hérault 34 | 8 872 ventes |
| 9 | Haute-Garonne 31 | 8 853 ventes |
| 10 | Charente-Maritime 17 | 8 821 ventes |
| 11 | Var 83 | 8 689 ventes |
| 12 | Finistère 29 | 8 435 ventes |
| 13 | Bouches-du-Rhône 13 | 8 357 ventes |
| 14 | Ille-et-Vilaine 35 | 8 187 ventes |
| 15 | Morbihan 56 | 7 866 ventes |
| 16 | Côtes-d'Armor 22 | 7 122 ventes |
| 17 | Maine-et-Loire 49 | 6 979 ventes |
| 18 | Yvelines 78 | 6 895 ventes |
| 19 | Oise 60 | 6 817 ventes |
| 20 | Essonne 91 | 6 756 ventes |
| 21 | Isère 38 | 6 455 ventes |
| 22 | Calvados 14 | 6 357 ventes |
| 23 | Gard 30 | 6 260 ventes |
| 24 | Eure 27 | 6 161 ventes |
| 25 | Sarthe 72 | 6 025 ventes |
| 26 | Manche 50 | 6 014 ventes |
| 27 | Loiret 45 | 5 860 ventes |
| 28 | Rhône 69 | 5 799 ventes |
| 29 | Val-d'Oise 95 | 5 729 ventes |
| 30 | Somme 80 | 5 655 ventes |
| 31 | Puy-de-Dôme 63 | 5 531 ventes |
| 32 | Pyrénées-Orientales 66 | 5 490 ventes |
| 33 | Meurthe-et-Moselle 54 | 5 378 ventes |
| 34 | Indre-et-Loire 37 | 5 181 ventes |
| 35 | Aisne 02 | 5 121 ventes |
| 36 | Dordogne 24 | 5 094 ventes |
| 37 | Saône-et-Loire 71 | 5 040 ventes |
| 38 | Aude 11 | 5 005 ventes |
| 39 | Ain 01 | 5 002 ventes |
| 40 | Deux-Sèvres 79 | 4 690 ventes |
| 41 | Loire 42 | 4 664 ventes |
| 42 | Landes 40 | 4 561 ventes |
| 43 | Vaucluse 84 | 4 402 ventes |
| 44 | Charente 16 | 4 365 ventes |
| 44 | Vienne 86 | 4 365 ventes |
| 46 | Eure-et-Loir 28 | 4 189 ventes |
| 47 | Pyrénées-Atlantiques 64 | 4 148 ventes |
| 48 | Haute-Savoie 74 | 3 979 ventes |
| 49 | Drôme 26 | 3 912 ventes |
| 50 | Lot-et-Garonne 47 | 3 718 ventes |
| 51 | Alpes-Maritimes 06 | 3 696 ventes |
| 52 | Mayenne 53 | 3 629 ventes |
| 53 | Seine-Saint-Denis 93 | 3 626 ventes |
| 54 | Haute-Vienne 87 | 3 597 ventes |
| 55 | Côte-d'Or 21 | 3 582 ventes |
| 56 | Cher 18 | 3 564 ventes |
| 57 | Marne 51 | 3 549 ventes |
| 58 | Yonne 89 | 3 544 ventes |
| 59 | Loir-et-Cher 41 | 3 482 ventes |
| 60 | Allier 03 | 3 382 ventes |
| 61 | Tarn 81 | 3 300 ventes |
| 62 | Val-de-Marne 94 | 3 184 ventes |
| 63 | Orne 61 | 3 124 ventes |
| 64 | Doubs 25 | 3 112 ventes |
| 65 | Vosges 88 | 3 073 ventes |
| 66 | Ardèche 07 | 2 934 ventes |
| 67 | Indre 36 | 2 684 ventes |
| 68 | Nièvre 58 | 2 651 ventes |
| 69 | Tarn-et-Garonne 82 | 2 607 ventes |
| 70 | Corrèze 19 | 2 578 ventes |
| 71 | La Réunion 974 | 2 541 ventes |
| 72 | Aveyron 12 | 2 475 ventes |
| 73 | Ardennes 08 | 2 432 ventes |
| 74 | Savoie 73 | 2 323 ventes |
| 75 | Aube 10 | 2 315 ventes |
| 76 | Hauts-de-Seine 92 | 2 239 ventes |
| 77 | Haute-Saône 70 | 2 212 ventes |
| 78 | Gers 32 | 2 120 ventes |
| 79 | Lot 46 | 2 077 ventes |
| 80 | Jura 39 | 2 023 ventes |
| 81 | Hautes-Pyrénées 65 | 1 987 ventes |
| 82 | Ariège 09 | 1 909 ventes |
| 83 | Haute-Loire 43 | 1 881 ventes |
| 84 | Meuse 55 | 1 851 ventes |
| 85 | Haute-Marne 52 | 1 674 ventes |
| 86 | Creuse 23 | 1 656 ventes |
| 87 | Alpes-de-Haute-Provence 04 | 1 592 ventes |
| 88 | Cantal 15 | 1 407 ventes |
| 89 | Hautes-Alpes 05 | 969 ventes |
| 90 | Guadeloupe 971 | 856 ventes |
| 91 | Territoire de Belfort 90 | 765 ventes |
| 92 | Haute-Corse 2B | 678 ventes |
| 93 | Lozère 48 | 649 ventes |
| 94 | Corse-du-Sud 2A | 647 ventes |
| 95 | Martinique 972 | 633 ventes |
| 96 | Guyane 973 | 449 ventes |
| 97 | Paris 75 | 150 ventes |
| — | Bas-Rhin 67 | hors du champ de DVF |
| — | Haut-Rhin 68 | hors du champ de DVF |
| — | Mayotte 976 | hors du champ de DVF |
| — | Moselle 57 | hors du champ de DVF |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab (Licence Ouverte / Open Licence 2.0)
Par région française
2025 : dernière année publiée pour au moins 80 % des régions françaises ; 16 des 18 régions françaises y ont une valeur.
Valeurs les plus élevées en 2025 : Nouvelle-Aquitaine (60 793 ventes), Hauts-de-France (53 327 ventes) et Occitanie (51 604 ventes). Les plus basses : Guyane (449 ventes), Martinique (633 ventes) et Guadeloupe (856 ventes).
Un dixième des régions françaises environ est sous 744 ventes (1er décile), un dixième au-dessus de 52 466 ventes (9e décile) ; la moitié est au-dessus de 29 658 ventes (médiane).
Sans valeur en 2025 : Grand Est (DVF ne couvre qu'une partie du territoire), Mayotte (hors du champ de DVF). Une valeur manquante n'est jamais remplacée ; le classement dit pourquoi elle manque.
Classement complet, 2025
| Rang | Région | 2025 (ventes) |
|---|---|---|
| 1 | Nouvelle-Aquitaine | 60 793 ventes |
| 2 | Hauts-de-France | 53 327 ventes |
| 3 | Occitanie | 51 604 ventes |
| 4 | Auvergne-Rhône-Alpes | 47 269 ventes |
| 5 | Île-de-France | 38 167 ventes |
| 6 | Pays de la Loire | 38 129 ventes |
| 7 | Normandie | 31 787 ventes |
| 8 | Bretagne | 31 610 ventes |
| 9 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | 27 705 ventes |
| 10 | Centre-Val de Loire | 24 960 ventes |
| 11 | Bourgogne-Franche-Comté | 22 929 ventes |
| 12 | La Réunion | 2 541 ventes |
| 13 | Corse | 1 325 ventes |
| 14 | Guadeloupe | 856 ventes |
| 15 | Martinique | 633 ventes |
| 16 | Guyane | 449 ventes |
| — | Grand Est | DVF ne couvre qu'une partie du territoire |
| — | Mayotte | hors du champ de DVF |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab (Licence Ouverte / Open Licence 2.0)
Évolution
France métropolitaine : 599 844 ventes en 2021, 449 877 ventes en 2025.
ventes
Médiane : la valeur qui partage les territoires en deux moitiés, chaque année où au moins 80 % d'entre eux publient.
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab (Licence Ouverte / Open Licence 2.0)
Données de la figure
| Année | France métropolitaine | Médiane des départements |
|---|---|---|
| 2021 | 599 844 ventes | 5 276 ventes |
| 2022 | 552 860 ventes | 4 905 ventes |
| 2023 | 432 951 ventes | 3 789 ventes |
| 2024 | 400 805 ventes | 3 522 ventes |
| 2025 | 449 877 ventes | 3 912 ventes |
Définition et source
- Définition
- Mutations qui passent tous les filtres de qualité.
- Unité
- ventes
- Source
- DGFiP, géolocalisation Etalab : Demandes de valeurs foncières géolocalisées (geo-DVF)
- Licence
- Licence Ouverte / Open Licence 2.0 ; mention à reprendre : « Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab »
- Conditions d'usage
- Interdiction de réidentifier les personnes concernées par les mutations.
- Pas d'indexation des données par des moteurs de recherche externes.
- Prisme ne publie que des agrégats (médianes, effectifs), jamais une mutation individuelle.
- Identifiant dans le cube
nb_ventes_maison
Mailles et années publiées dans le cube
| Maille | Années | Territoires | Fichier du portail |
|---|---|---|---|
| Communes | 2021 à 2025 | 33077 | cube-commune.parquet |
| Arrondissements municipaux | 2021 à 2025 | 42 | cube-arrondissement.parquet |
| Départements | 2021 à 2025 | 97 | cube-departement.parquet |
| Régions françaises | 2021 à 2025 | 16 | cube-region.parquet |
| Pays | 2021 à 2025 | 1 | cube-pays.parquet |
Territoires : nombre de territoires qui ont au moins une valeur, toutes années confondues. Chaque fichier contient tous les indicateurs de sa maille.
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Comment lire cette page
- Année : la plus récente publiée pour au moins 80 % des territoires de la maille, pour que le classement compare la même année ; une année plus récente publiée pour quelques territoires seulement est laissée de côté.
- Rang : 1er = valeur la plus élevée parmi les territoires qui ont une valeur cette année-là ; ex aequo au même rang. Être premier n'est pas un jugement : un taux de chômage élevé reste un taux de chômage élevé.
- Médiane et déciles : chaque territoire pèse le même poids, quelle que soit sa population. Un dixième des territoires est sous le 1er décile, un dixième au-dessus du 9e.
- France : la valeur nationale publiée par la source, ou celle de la France métropolitaine quand la source ne couvre pas l'outre-mer.
- Une valeur manquante n'est jamais remplacée : le classement dit si elle est masquée, secrète, sous le seuil de ventes, hors du champ de la source ou simplement non publiée.
- Géographie : départements et régions au 1er janvier de l'année de référence du COG. Prix DVF : aucune statistique sous 20 ventes ; l'Alsace-Moselle et Mayotte sont hors du champ de DVF.
Questions fréquentes
Quel département a le nombre de ventes de maisons le plus élevé ?
En 2025, c'est dans le Nord que le nombre de ventes de maisons est le plus élevé : 22 774 ventes, parmi les 97 départements qui ont une valeur. Viennent ensuite : Gironde (13 200 ventes) et Pas-de-Calais (12 960 ventes). À l'autre bout, Paris : 150 ventes. Médiane : 3 912 ventes. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab.
Quelle région a le nombre de ventes de maisons le plus élevé ?
En 2025, c'est en Nouvelle-Aquitaine que le nombre de ventes de maisons est le plus élevé : 60 793 ventes, parmi les 16 régions françaises qui ont une valeur. Viennent ensuite : Hauts-de-France (53 327 ventes) et Occitanie (51 604 ventes). À l'autre bout, la Guyane : 449 ventes. Médiane : 29 658 ventes. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab.
Quel est le nombre de ventes de maisons en France métropolitaine ?
Le nombre de ventes de maisons est de 449 877 ventes en France métropolitaine en 2025 ; médiane des départements : 3 912 ventes. Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF), géolocalisation Etalab.